Sobrado para Venda, Laranjeiras do Sul / PR

Descrição do Imóvel

🏢🏠 SOBRADO À VENDA + PONTO COMERCIAL COMPLETO

Trabalhe e more no mesmo lugar!

Excelente oportunidade para quem busca empreender com estrutura pronta e ainda morar no mesmo imóvel.

📐 Área total: 262,00m²
📏 Frente: 7,00 metros
🔹 Construção:
• 192,00m² em alvenaria (parte comercial e residencial inferior)
• 70,00m² em madeira (residencial superior)

💰 Valor do imóvel: R$ 380.000,00
👉 Imóvel + ponto comercial com todos os equipamentos inclusos

🍕 PONTO COMERCIAL EM FUNCIONAMENTO

Negócio ativo de pizzas, lanches e marmitex, com clientela formada e estrutura completa.

🔥 Diferenciais da parte inferior:

✔️ Churrasqueira
✔️ Jipão / fogão a lenha
✔️ Cozinha ampla nos fundos, ideal para produção em escala

🔧 Equipamentos inclusos na venda:

✔️ 2 fritadeiras de 7 litros
✔️ 1 fritadeira de 18 litros
✔️ 1 micro-ondas
✔️ 1 forno de assar (60 litros)
✔️ 1 forno de panificação industrial
✔️ 1 forno para assar frango/carne
✔️ 1 geladeira duplex
✔️ 1 freezer de gavetas
✔️ 3 armários
✔️ 10 jogos de mesas em eucalipto vernizado
✔️ 1 mesa de 10 lugares em eucalipto vernizado
✔️ 1 caixa registradora
✔️ 12 caixas de vasilhames
✔️ 1 chapa grande para lanches
✔️ 1 exaustor elétrico
✔️ 30 formas de pizza
✔️ 1 mesa de mármore

🏠 Parte residencial:
• Piso inferior: 3 quartos, 2 banheiros (possibilidade de 2 suítes)
• Piso superior: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro

🚧 Diferencial estrutural: postes já implantados na frente, permitindo ampliação do pavimento superior.

📈 Imóvel completo, com renda imediata, lazer e grande potencial de valorização.
📲 Entre em contato para mais informações!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(42) 99999-5810 SERGIO RICARDO DALLAGO

Avenida Álvaro Natel de Camargo, 2500
Centro - Laranjeiras do Sul
(42) 99999-5810
sergiodallagoimoveis@gmail.com

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